Panduan Dalam Mematok Harga Pada Rumah Second - Menentukan harga jual pada jual beli rumah medan bekas bukanlah hal yang
gampang. Biasanya orang orang menentukan harga ini berdasarkan kisaran harga
perumahan yang ada pada sekitarnya. Tapi ini bukanlah keputusan yang mudah,
karena setiap rumah itu berbeda dan memiliki keunikan sendiri.
Anda harus yakin dalam menentukan harga yang di cantumkan
sebelum anda menawarkan rumah anda ke pasaran. Biasanya agen properti
profesional mendapatkan harga setelah melakukan riset yang panjang. Misalnya ia
telah mencari tau harga terbaru dari transaksi terakhir ataupun dari listing
iklan yang di tawarkan orang lain. Kemudian ia baru bisa dapat angka yang pasti
sesuai dengan kondisi bangunan yang ingin ia jual.
Mencari Tau Harga Terbaru
Pasar properti dapat bergerak dengan cepat dan harga terbaru
juga menjadi perbandingan anda untuk menentukan harga properti anda dalam waktu
3 bulan terakhir. Jika harga tidak ada update, maka properti yang anda jual
akan sulit untuk laku. Pahami lah jam properti yang sedang berlaku saat ini,
maka anda dapat beradaptasi dengan strategi yang tepat.
Renovasi
Pada umumnya, konsumen lebih memilih rumah yang sudah di
renovasi dengan finishing dan dekorasi interior terbaru. Jika rumah anda belum
di renovasi, setidaknya lakukanlah sedikit rombakan pada warna cat ataupun
dekorasi yang kecil.
Anda juga dapat mengecek iklan rumah secara online dan pilih
lah mana yang menurut anda bagus. Tidak perlu khawatir mengenai biaya, karena
jika sedikit renovasi juga sudah dapat berperan besar dalam meningkatkan harga
jual.
Tidak ada Rumah Sama Persis
Memiliki rumah dengan spefikasi yang sama bukan berarti anda
bisa menawarkan dengan harga yang sama. Mungkin dapat juga karena beberap
afaktor seperti denah atuapun ukuran ruangan yang berbeda sehingga dapat
mengubah harga jual. Konsumen biasanya lebih suka rumah yang penataan ruangnya
lega dan memiliki banyak aliran udara.
Hal Kecil yang dapat Mempengaruhi Harga
Hal kecil ini berupa lokasi dari bangunan tersebut. Jika
rumah anda dekat dengan sekolah ataupun pusat pembelanjaan, bisa jadi rumah
anda menjadi pilihan konsumen. Jadi jangan kaget jika rumah yang berukuran
kecil bisa terjual lebih mahal dari rumah yang lokasinya jauh dan fasilitas
lengkap. Anda dapat menggali berbagai informasi ini sebelum melakukan
perbandingan harga.